Terrain700 m²
Surface habitable310 m²
Chambres4
LivraisonJuin 2026

Un domaine résidentiel exclusif de villas avec piscine privée situé dans le quartier recherché de Chérifia

Le projet 5th Avenue est un domaine résidentiel composé de villas contemporaines haut standing situé dans le quartier prisé de Chérifia à Marrakech, à proximité immédiate du Gravity Park.

Contrairement à de nombreux programmes situés en périphérie, 5th Avenue bénéficie d’un emplacement rare au cœur de Marrakech, permettant un accès rapide aux principaux axes routiers, aux commerces, aux écoles internationales et aux infrastructures essentielles de la ville.

Pensées pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, les villas du projet se distinguent par leurs volumes généreux, leurs grandes ouvertures et une architecture contemporaine parfaitement adaptée à l’art de vivre de Marrakech.

Chaque propriété dispose d’un jardin privatif avec piscine, garantissant un niveau d’intimité et de confort particulièrement recherché pour une résidence principale ou secondaire.

Configuration des villas

Les villas du projet 5th Avenue sont conçues sur deux niveaux (R+1) afin d’optimiser les espaces de vie et la luminosité.

Chaque villa comprend généralement :

  • 4 chambres spacieuses
  • 4 salles de bain modernes
  • grand salon et espace séjour lumineux
  • cuisine moderne entièrement équipée
  • terrasses extérieures
  • jardin privatif
  • piscine privée
  • parking privé

Cette configuration offre des espaces parfaitement adaptés à une vie familiale confortable ou à une résidence secondaire à Marrakech.

Équipements & prestations

Les villas 5th Avenue bénéficient de prestations haut de gamme et de matériaux soigneusement sélectionnés afin d’assurer confort, durabilité et élégance.

Les équipements comprennent notamment :

  • climatisation centralisée réversible
  • menuiseries aluminium avec double vitrage
  • finitions en marbre ou pierre naturelle
  • cuisine moderne équipée
  • placards et rangements intégrés
  • éclairage architectural
  • piscine privée
  • jardin paysager
  • résidence sécurisée

Ces prestations permettent d’offrir un niveau de confort élevé et un cadre de vie raffiné.

Potentiel locatif

Prix moyen location courte durée :

3 000 à 4 000 MAD / nuit

Rendement locatif estimé :

8 % à 12 % / an

À partir de :

5 000 000 MAD

Localisation

Chérifia

,

Marrakech

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Prix du bien: 5 000 000 MAD